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二級建造師

2024二級建造師《工程法規》每日一練(2.19)

發布時間:2024-02-19 09:51:22來源:點擊數:

2025年二級建造師報考條件審核查詢

專業: 手機號碼: 立即查詢
導讀:
很多生活中的失敗是因為人們沒有認識到,當他們放棄努力時,距離成功是多么近。新習題小編已備好,趕快來學習吧。本資料為大立教育名師教研團隊總結得出,希望能幫到大家2024二級建造師《工程法規》每日一練(2.19)

  很多生活中的失敗是因為人們沒有認識到,當他們放棄努力時,距離成功是多么近。新習題小編已備好,趕快來學習吧。本資料為大立教育名師教研團隊總結得出,希望能幫到大家2024二級建造師《工程法規》每日一練(2.19)


  1.【多選】在租賃合同中屬于承租人義務的是( )。


  A.第三人主張權利通知

  B.維修租賃物

  C.妥善保管租賃物

  D.權利瑕疵擔保

  E.轉租


  【答案】AC

  【解析】承租人的主要義務是支付租金、按照約定使用租賃物、妥善保管租賃物、有關事項通知、返還租賃物和損失賠償。在租賃期間,遇到租賃物需要維修、第三人主張權利及其他涉及租賃物的相關事項,承租人應當及時通知出租人。

  出租人的主要義務是交付出租物、維修租賃物、權利瑕疵擔保、物的瑕疵擔保、保證承租人優先購買權和保證共同居住人繼續承租


  2.【單選】租賃合同的出租人出賣租賃房屋前通知承租人,此時承租人享有的權利是( )。


  A.優先購買權

  B.留置權

  C.抗辯權

  D.優先受償權


  【答案】A

  【解析】出租人出賣租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優先購買的權利。因此,選擇A。


  3.【單選】關于融資租賃合同的說法,正確的是( )。


  A.承租人破產的,租賃物屬于破產財產

  B.承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利

  C.出賣人不履行買賣合同義務的,由出租人行使索賠的權利

  D. 出租人應當履行承租人占有租賃物期間的維修義務


  【答案】B

  【解析】A錯誤,承租人破產的,租賃物不屬于破產財產;

  B正確,承租人享有買受人的權利,但是不承擔買受人的義務;

  C錯誤,出賣人不履行買賣合同的,由承租人行使索賠的權利。承租人行使索賠權利的,出租人應當協助;

  D錯誤,承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。


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