成功通過監(jiān)理工程師考試的條件有很多，有的是能力，有的是態(tài)度，甚至還有一些運氣，但是最為關(guān)鍵的條件在于堅持，2023年監(jiān)理工程師《案例分析》每日一練【7.22】已經(jīng)更新，貴在堅持，完成今天的練習，堅持到底才有成功的機會。

　　某單位工程為單層鋼筋混凝土排架結(jié)構(gòu)，共有60根柱子，32m空腹屋架。業(yè)主委托某監(jiān)理單位對施工階段進行監(jiān)理。在施工過程中，監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)剛拆模的鋼筋混凝土柱子中有10根存在工程質(zhì)量問題。

　　其中6根蜂窩、露筋較嚴重;4根柱子蜂窩、麻面輕微，且截面尺寸小于設(shè)計要求。截面尺寸小于設(shè)計要求的4根柱子經(jīng)設(shè)計單位驗算，可以滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能要求，可不加固補強。在監(jiān)理工程師組織的質(zhì)量事故分析處理會議上，施工單位提出了如下幾個處理方案：

　　方案一：6根柱子加固補強，補強后不改變外形尺寸，不造成永久性缺陷;4根柱子不加固補強。

　　方案二：10根柱子全部砸掉重做。

　　方案三：6根柱子砸掉重做;4根柱子不加固補強。工程竣工后，承包方組織了該單位工程的預驗收，在組織正式竣工驗收前，業(yè)主已提前使用該工程。業(yè)主使用中發(fā)現(xiàn)房屋屋面漏水，要求承包方修理。

　　【問題】

　　1合同要求承包方要保證地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)兩個分部工程質(zhì)量不允許存在永久性缺陷,以達到能評為市、省、國優(yōu)工程為目標。以上對柱子工程質(zhì)量問題的三種處理方案中，哪種處理方案能滿足要求?為什么?

　　2.該工程項目的分項工程如何組織驗收?

　　3.該工程項目的主體結(jié)構(gòu)分部工程如何組織驗收?

　　4.在工程未正式驗收前，業(yè)主提前使用是否可認為該單位工程已驗收?對出現(xiàn)的質(zhì)量問題，承包方是否應承擔保修責任?

　　【答案與解析】

　　1方案二可滿足要求，因為合同要求地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)兩個分部工程質(zhì)量不允許存在永久性缺陷,以達到能評為市、省、國優(yōu)工程為目標。而采取方案二，所在主體結(jié)構(gòu)分部工程可正常評為合格，此方案可行。其他，方案一、方案三所在主體分部工程都不同程度存在永久性缺陷，不能實現(xiàn)合同目標。

　　2.該工程項目的分項工程應由監(jiān)理工程師組織施工單位項目專業(yè)質(zhì)量(技術(shù))負責人等進行驗收。

　　3.該工程項目的主體結(jié)構(gòu)分部工程應由總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項目負責人)組織施工單位項目負責人和技術(shù)、質(zhì)量負責人等進行驗收;同時，勘察、設(shè)計單位工程項目負責人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負責人也應參加該分部工程驗收。

　　4.工程未經(jīng)驗收，業(yè)主提前使用，按現(xiàn)行法規(guī)是不允許的，不能視為該單位工程已驗收。因此，對出現(xiàn)的質(zhì)量問題：如果屬于業(yè)主強行使用直接產(chǎn)生的質(zhì)量問題，業(yè)主承擔責任;如果屬于施工質(zhì)量問題，承包方承擔保修責任。

　　5.(1)分期; (2)操作者; (3)具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄; (4)建設(shè)(監(jiān)理)

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