【參考答案及解析】

 

　　一、單項選擇題

　　1.D

　　2.A

　　3.B【解析】去年考過。考核地役權和相鄰權的區(qū)分。相鄰權無償、無需對方同意。地役權需通過雙方合同約定，一般為有償。

　　4.D【解析】國有建設用地使用權為用益物權，系權利人對國家所有土地占有、使用、收益的權利。

　　5.A

　　6.A

　　7.D【解析】專利權與商標權的區(qū)分。

　　期限不同：發(fā)明專利20年，實用新型、外觀設計專利為10年;商標權10年。起點不同：專利權保護期限自申請日起算;商標權保護期限自核準注冊日起算。專利權不予續(xù)展，商標權可以續(xù)展。

　　8.C【解析】擔保是指當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務人實現(xiàn)債權人的權利的法律制度。保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人與債權人可以就單個主合同分別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權額限度內就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某項商品交易合同訂立一個保證合同

　　9.B【解析】法律責任每年考1分。考試的焦點從來是對以下概念進行區(qū)分：

　　行政處罰刑罰

　　罰款罰金

　　拘留拘役

　　沒收違法所得沒收財產(chǎn)

　　10.A

　　11.C

　　12.D

　　13.C【解析】地域管轄是指按照各法院的轄區(qū)和民事案件的隸屬關系，劃分同級法院受理第一審民事案件的分工和權限。地域管轄實際上是以法院與當事人、訴訟標的以及法律事實之間的民事訴訟制度。

　　14.B【解析】建筑施工企業(yè)特種作業(yè)人員是指建筑電工、建筑架子工、建筑起重信號司索工、建筑起重機械司機、建筑起重機械安裝拆卸工、高處作業(yè)吊籃安裝拆卸工等。

　　15.C【解析】必須有仲裁協(xié)議才可以進行仲裁，若合同中只約定了調解，則調解不成時只能進行訴訟。

　　16.D【解析】建設羨慕的水污染防治設施，應當與主體工程同時設計、同時施工、同時投入使用。水滇池防治設施應經(jīng)過環(huán)境保護主管部門驗收，驗收不合格的，該建設項目不得投入生產(chǎn)或者使用。

　　17.C【解析】《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》規(guī)定，施工現(xiàn)場臨時找尋的建筑物應當符合安全使用要求。施工現(xiàn)場使用的裝配式活動房屋應當具有產(chǎn)品合格證。

　　18.B

　　19.D【解析】施工單位必須按照相關法規(guī)、設計文件以及合同中的規(guī)定進行施工，監(jiān)理合同不屬于施工依據(jù)。

　　20.D

　　21.D

　　22.B

　　23.A

　　24.A【解析】P67正中間標題下第1段第3行。

　　25.B

　　26.D

　　【解析】合同變更需當事人雙方①協(xié)商一致且②內容明確。合同變更內容約定不明，推定為未變更。

　　27.A

　　28.A

　　29.A

　　30.B

　　31.B【解析】不動產(chǎn)物權，登記設立;動產(chǎn)物權，交付設立。但要注意：這是一般原則，法律另有規(guī)定或合同另有約定的除外。根據(jù)《物權法》(P20正中間(二)第1段)，地役權雖然也屬于不動產(chǎn)物權，但采登記對抗主義(而不是登記設立主義)，即：地役權可以不登記，自合同生效時設立;但未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

　　32.C

　　33.D【解析】P272正中間(二)，多選改為單選。這考試危害最廣的謠言就是：去年考過的，今年肯定不考。其實從任何一年的命題規(guī)律上看，都站不住腳。

　　34.D

　　35.B

　　36.A

　　37.A

　　38.B

　　39.A

　　40.A

　　41.A

　　42.B

　　43.D

　　44.A【解析】p269第二項第3行。

　　45.B

　　46.A

　　47.A

　　48.C

　　49.A

　　50.B

　　51.A

　　52.B

　　53.A【解析】上課時在講解“惡意串通，損害他人利益的合同”時，必定會舉一房兩賣的例子，第二個合同是否無效，關鍵看訂立合同時相對人是否知情。如知情，則屬于惡意串通損害他人利益，為無效合同;如不知情，則法律應當保護善意相對人的合法權益，不能因此認定為無效。本題換了個馬甲，把“房屋”改為“設備”，許多人就認不出來了。

　　54.D

　　55.C

　　56.D

　　57.A

　　58.B

　　59.B

　　60.A

　　61.B

　　62.

　　63.C

　　64.D

　　65.B

　　66.D

　　67.B

　　68.C【解析】p231第一項，概述題。

　　69.D

　　70.C【解析】本題有新意。考核合同的分類：

　　(1)法律上已經(jīng)確定了一定的名稱和規(guī)則的，是有名合同;否則為無名合同。

　　(2)當事人雙方互負義務的，為雙務合同;否則為單務合同。

　　(3)根據(jù)法律規(guī)定必須采用特定形式的，為要式合同;否則為不要式合同。

　　(4)當事人雙方意思表示一致即告成立的合同，為諾成合同;否則為實踐合同。

 

　　二、多項選擇題

　　71.ABDE【解析】P69正中間第五項。

　　72.ABC【解析】本題略超綱，考核合同法62條。是原第二版教材的考點，第三版教材P122正中間一段，已經(jīng)刪改的七零八落了，所以上課只講了價格約定不明的情況。

　　73.ABCE【解析】取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，申請資質升級、資質增項，在申請之日起前一年內有下列情形之一的，資質許可機關不予批準企業(yè)的資質升級申請和增項申請：(一)超越本企業(yè)資質等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的;(二)與建設單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的;(三)未取得施工許可證擅自施工的;(四)將承包的工程轉包或違法分包的;(五)違反國家工程建設強制性標準的;(六)發(fā)生過較大生產(chǎn)安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般生產(chǎn)安全事故的;(七)惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農民工工資的;(八)隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故或破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調查的;(九)按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的技術工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴重的;(十)未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務，造成嚴重后果的;(十一)涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質證書;(十二)其它違反法律、法規(guī)的行為。

　　74.BCE【解析】選BCE是因為這三項是教材P240第一項的原文表述。但我認為教材根本是在瞎寫。根據(jù)《條例》第三條，決定事故級別的只有兩項：事故傷亡人數(shù)和直接經(jīng)濟損失。《條例》只規(guī)定過社會影響惡劣的事故，可以按《條例》規(guī)定的程序進行調查，但從未規(guī)定過社會影響惡劣，就可以導致事故級別發(fā)生變化。

　　75.DE【解析】去年的一級原題。考物權效力與合同效力的區(qū)分原則：物權效力，由《物權法》評價;合同效力，由《合同法》評價;物權效力與合同效力無關。

　　76.BC

　　77.BD

　　78.ADE

　　79.BC

　　80.AE

　　81.ABDE

　　82.CD

　　83.ABCD

　　84.BCDE

　　85.ACE

　　86.ABC【解析】超綱。是第二版教材中的考點，第三版教材已刪除。D，法律和行政法規(guī)方可設定;E，法律方可設定。

　　87.BCDE

　　88.AE

　　89.BD

　　90.ABCD

　　91.ACD

　　92.ABD

　　93.ACD

　　94.ACD

　　95.CE【解析】超綱。百度參見《仲裁法》25條和27條。

　　96.AB

　　97.ACE

　　98.BCDE【解析】P288(二)項。從本卷87，91，92題來看，這些經(jīng)典考點上的命題，有具體化、變態(tài)化的跡象，即不再提綱挈領的考標題，而考其中某一個條件的具體內容。我不認為這種題目會成為法規(guī)考試的趨勢，換個人命題又會糾正回來。

　　99.BCDE【解析】考核P307倒數(shù)第3段。民事訴訟法25條，協(xié)議管轄。

　　100.ABE【解析】P253第六項最后一段。