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某綜合樓地上五十二層,地下三層,建筑高度為231m,總建筑面積為193159.58m2。地下部分為車庫和設備用房,地上各層用途為商場、酒店、辦公用房等。每層建筑面積不大于4000m2。
請分析以上案例,回答下列問題:
1、該綜合樓是否屬于一類高層公共建筑?為什么?
2、該綜合樓是否應該設置消防電梯?如果需要設置,應設置幾臺消防電梯?在設置消防電梯時,應符合哪些相關要求?
【答案與解析】
1、該綜合樓建筑高度為231m,超過100m,為一類高層公共建筑。
2、根據《建筑設計防火規范》(GB 50016—2014)的規定,一類高層公共建筑應設置消防電梯。該建筑每層建筑面積大于1500m2,小于4500m2,應設置2臺消防電梯。消防電梯可與客梯或工作電梯兼用,但應符合下列要求:
(1)消防電梯宜分別設在不同的防火分區內。
(2)消防電梯間應設前室,其面積:居住建筑不應小于4.50m2,公共建筑不應小于6m2。當與防煙樓梯間合用前室時,其面積:居住建筑不應小于6m2,公共建筑不應小于10m2。
(3)消防電梯間前室宜靠外墻設置,在首層應設直通室外的出口或經過長度不超過30m的通道通向室外。
(4)消防電梯間前室的門,應采用乙級防火門或具有停滯功能的防火卷簾。
(5)消防電梯的載重量不應小于800kg。
(6)消防電梯井、機房與相鄰其他電梯井、機房之間,應采用耐火極限不低于2.00h的隔墻隔開,當在隔墻上開門時,應設甲級防火門。
(7)消防電梯的行駛速度,應按從首層到頂層的運行時間不超過60s計算確定。
(8)消防電梯轎廂的內裝修應采用不燃燒材料。
(9)動力與控制電纜、電線應采取防水措施。
(10)消防電梯轎廂內應設專用電話,并應在首層設供消防隊員專用的操作按鈕。
(11)消防電梯間前室門口宜設擋水設施。消防電梯的井底應設排水設施,排水井容量不應小于2m3,排水泵的排水量不應小于10L/s。
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