【案例四】

【背景資料】

某一級(jí)耐火等級(jí)的四星級(jí)旅館建筑，建筑高度為128．0m，下部設(shè)置3層地下室（每層層高3．3m，和4層裙房，裙房的建筑高度為33．4m，高層主體東側(cè)為旅館主入口，設(shè)置了長12m、寬6m、高50m的門廊，北側(cè)設(shè)置員工的出入口。建筑主體三層（局部四層）以上外墻全部設(shè)置玻璃幕強(qiáng)。旅館客房的建筑面積為50㎡——96㎡，外窗全部為不可開啟窗扇的外窗。建筑周圍涉資寬度為6m的環(huán)形消防車道，消防車道的內(nèi)邊緣距離建筑外墻6m——22m；沿建筑高層主體東側(cè)和北側(cè)連續(xù)涉資了寬度為15m的消防車登高操作基地，北側(cè)的消防車登高操作場地距離建筑外墻為12m，東側(cè)距離建筑外墻6m。

地下一層設(shè)置總建筑面積為7000㎡的商店，總建筑面積980㎡的卡拉OK廳（每間房間的建筑面積小于50㎡）和一個(gè)建筑面積為260㎡的餐廳；地下二層設(shè)置交配電室（干式變壓器）、常壓燃油鍋爐房和柴油發(fā)電機(jī)房等設(shè)備用房和汽車庫；地下三層設(shè)置消防水池、消防防水泵和汽車庫。在地下一層，娛樂區(qū)與商店之間采用防火墻完全分隔；卡拉OK區(qū)域每隔180㎡）——200㎡設(shè)置了2．00h的耐火極限的實(shí)體墻和乙級(jí)防火門；商店內(nèi)的相鄰防火區(qū)之間均有一道寬度為9m（分隔部位長度大于30m）且符合規(guī)范要求的防火卷簾。

裙房的的地上一、二層設(shè)置商店，三層設(shè)置商店和寶寶樂等兒童活動(dòng)場所，四層設(shè)置餐飲場所和電影院。一層的商店采用輕質(zhì)墻體在吊頂下將商店隔成每間建筑面積小于100㎡的多個(gè)小商鋪，每間商鋪的門口均通向主要疏散通道，至最近安全出口的直線距離均為5m-35m。商鋪的進(jìn)度為8m。裙房與高層主體之間用防火墻和甲級(jí)防火門進(jìn)行了分隔，裙房和建筑的地下室均按國家標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑面積和分隔方式劃分為防火分區(qū)。

建筑高層主體、裙房和地下室的疏散樓梯均按照國家標(biāo)準(zhǔn)要求采用了防煙樓梯間或疏散樓梯，地下室樓層的疏散樓梯在首層與地上樓層的疏散樓梯已采用符合要求的防火隔墻和防火門完全分隔。地下一層商店有3個(gè)防火區(qū)分別借用了其他防火分區(qū)2．4m疏散凈的寬度，且均不大于需借用的疏散寬度的防火分區(qū)所需疏散凈寬度的30%，每個(gè)防火分區(qū)的疏散凈寬度（包括借用的人員密度均按0.6人/㎡取值）。

建筑按國國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了走動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、防煙系統(tǒng)及滅火器等，每個(gè)消火檢內(nèi)配置消防水帶、消防水槍。消防水泵接合器直接設(shè)置在高層主體北側(cè)的外墻上，地下室、商店、酒店區(qū)的公共走道和建筑面積大于100m³的房間均按國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置了機(jī)械排煙系統(tǒng)。

根據(jù)以上材料，回答下列問題：

1．指出該建筑在總平面布局存在的問題，并簡述理由。

2．指出該建筑在平面布置方面存在的問題，并簡述理由。

3．指出該建筑在防火區(qū)和防火分隔方面存在的問題，并簡述理由。

4．指出該建筑在安全疏散方面存在的問題，并簡述理由。

5．指出該建筑在內(nèi)部裝修防火方面存在的問題，并簡述理由。

6．指出該建筑在消防設(shè)備配置方面存在的問題，并簡述理由。