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一、十句話記住建筑面積規(guī)范:心中有間房,計算不會忘;平頂和坡頂,要點要分清;有頂有圍護,面積參照房;有頂無維護,頂蓋減半做。
1、 平頂坡頂單層房:單層房外墻勒角上,結(jié)構(gòu)外圍水平面;平頂房2米2及以上計全,以下就折半;坡頂房凈空1米2,顛倒過來2米1折半,以下不算,以上算全。
2、 櫥窗門斗和三廊(挑廊、檐廊和走廊),還有架空走廊;(隱含有蓋)有圍護,按圍護,水平面積照房算;有蓋無圍護,結(jié)構(gòu)底板水平面折半算。
3、 樓頂有維護,兩間一機房,面積照房算。
4、 樓內(nèi)梯間、五井、垃圾囪,另加有結(jié)構(gòu)三庫,面積計算按層數(shù)。
5、 吊腳樓、深基礎(chǔ),設(shè)計利用是條件,有圍護照房算,無維護按其利用算一半。類似多層坡頂和看臺,空間不用就不算。
6、 地下室不要漏了有頂蓋的出入口,外墻上口外邊線,不含井層墻所圍水平面。
7、 單層內(nèi)樓房,有維護按圍護,沒有圍護按底部。
二、網(wǎng)絡(luò)計劃參數(shù)計算口訣:
早開早完順向算,遲開遲完逆向求。總差只算本工作,間時自差有區(qū)別。起點早開取值零,終點遲完取工期,遲完早完時間差,間時只算不求小。
早完只算本工作,遲開只算本工作。終點自差同總差。算法只與自差同,取值早開加工日。
遲完減工日,總差零時自差零,關(guān)鍵工作有特點。后者早開看緊前,前者遲完看緊后。否則自差看緊后,總差為零或最小。緊前早完大者來,緊后遲開小者來。先取緊后早開時,關(guān)鍵工作起終連依次算。
至終節(jié)點依次算至起節(jié)點,再減本工之早完關(guān)鍵線路通起來終點早完,即工期。再算總差和自差,差值小者即自差,至此參數(shù)全算。
三、合同解釋順序:
1、 鞋中投磚,同歸子彈:(鞋)協(xié)議—(中)中標通知書—(磚)專用條款;(同)通用條款—(歸)規(guī)范、標準—(子)施工圖紙—(彈)工程量清單報價單。
2、 鞋中投磚頭,準指情報:你看這樣也好記:鞋(協(xié)議)中(中標通知書)投(投標書)磚(專用條款)頭(通用條款),準(規(guī)范標準)指(施工圖紙)情(工程量清單)報(工程報價單)。
四、臺班單價:
1、 長安大自然這漏稅人:(長)經(jīng)常修理費+(安)安拆費及場外運輸費+(大)大修理費+(自然)燃料動力費+(這)折舊費+(漏)養(yǎng)路費+(稅)車船使用稅+(人)人工費。
2、 長安浙大漏稅人自燃:(長)經(jīng)常修理費+(安)按拆及場外運輸費+(浙)折舊費+(漏)養(yǎng)路費+(稅)車船使用稅+(人)人工費+(自燃)燃料動力費=臺班單價。
3、 機械臺班單價七項費用:安燃經(jīng)養(yǎng)折大人
安:安拆及場外運輸費;
燃:燃料動力費;
經(jīng):經(jīng)常修理費;
養(yǎng):養(yǎng)路費及車船稅;
折:折舊費;
大:大修理費;
人:機上人工費。
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