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2021年一級造價工程師計價考點梳理:質量保證金的處理

發布時間:2021-05-20 15:13:54來源:大立教育點擊數:

2025年一級造價工程師報考條件審核查詢

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導讀:
想要高效備考2021年一級造價工程師考試,除了要注重學習方法之外,還有一個關鍵就是對于復習內容的合理選擇。為了幫助考生節省時間,以及更為準確地把握考試重點,大立教育小編總結梳理了2021年一級造價工程師計價考點:質量保證金的處理,小伙伴們趕緊學起來吧!

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2021年一級造價工程師計價考點梳理:質量保證金的處理


  質量保證金的處理


  1.缺陷責任期從工程通過竣工驗收之日起計。一般為1年,最長不超過2年,具體雙方在合同中約定。

  

       2.預留


  (1)比例不得高于工程價款結算總額的3% 。


  (2)以銀行保函替代質量保證金的,不得高于工程價款結算總額的3%。


  (3)在工程項目竣工前,已經繳納履約保證金的,發包人不得同時預留工程質量保證金。


  (4)采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他方式的,發包人不得再預留質量保證金。


  3.管理


  (1)實行國庫集中支付的政府投資項目:按國庫集中支付的有關規定執行。


  (2)其他政府投資項目:可以預留在財政部門或發包方;發包方被撤銷,保證金隨交付使用資產一并移交使用單位,由使用單位代行發包人職責。


  (3)社會投資項目:可將保留金交由金融機構托管。


  4.使用


  ①承包人原因的缺陷,負責維修,承擔鑒定及維修費用。如不維修不承擔費用,發包人可按約定從質量保證金或銀行保函中扣出,費用超金額的,發包人可向承包人索賠。承包人維修并承擔相應費用后,不免除對工程的損失賠償責任。


  ②由他人及不可抗力原因造成的缺陷,發包人負責組織維修,承包人不承擔費用,且發包人不得從保證金中扣除費用。如發包人委托承包人維修的,發包人應該支付相應的維修費用。


  5.質量保證金的返還


  發包人在接到承包人返還質量保證金申請后,14日內核實,無異議,返還。


  返還期限沒有約定或約定不明的,核實后14日內退還。逾期未退還,承擔違約責任。


  收到申請14日內不予答復,催告后14日仍不答復,視同認可申請。


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