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　　2018咨詢工程師《方法與實務》每日一練

　　案例背景

　　某地擬建項目，該項目屬于核準制，并以劃撥方式提供國有土地使用權的項目，在已批準的建設用地范圍內進行改擴建的項目，不涉及新增用地。

       已知：某項目投資經濟效益費用流量表如表3-1所示，其中建設期建設投資資金在四年中投入的比例為10%，20%，40%，30%，財務評價中估算的總投資為1267160萬元，其中建筑工程費560000萬元，設備及工器具購置費390000萬元(含進口關稅和進口環節增值稅2740萬元)，安裝工程費170000萬元，工程建設其他費用20000萬元(含建設用地費用1600萬元)，基本預備費26000萬元，漲價預備費14000萬元，建設期利息20000萬元，流動資金67160萬元。已知建筑工程的影子價格換算系數為1.1，設備及安裝材料價格均為市場價格，建設用地費用的影子價格為2400萬元。

　　問題：

　　1、經濟評價調整的建設投資費用為多少?

　　2、項目經濟凈現值為多少?(社會折現率8%)

　　3、該項目是否符合資源配置的要求?

　　4、項目申請報告包括哪些內容?應附送那些文件?

　　項目投資經濟費用效益流量表單位：萬元

　　【參考答案】

　　1、計算經濟分析調整建設投資建設期利息，流動資金不是建設投資組成部分，予以剔出，稅收屬于轉移支付應扣除。

　　調整后的項目建設投資國民經濟費用

　　=560000×1.1+(390000-2740)+170000+(20000-1600+2400)+26000=1220060(萬元)。

　　2、各年的建設投資流量為：

　　項目投資經濟費用效益流量表單位：萬元

　　經濟凈現值=(-122006)*0.9259-244012*0.8573-488024*0.7938-366018*0.7350

　　+77765*0.6805+144925*(P/A,8%,13)*(P/F,8%,5)+372329*0.2317

　　=-59786.95(萬元)

　　3、經濟凈現值小于0，所以不符合資源配置的要求。

　　4、(1) 項目申請報告應當主要包括以下內容：<1> 項目單位情況; <2> 擬建項目情況; <3> 資源利用和生態環境影響分析; <4> 經濟和社會影響分析。

　　(2) 項目單位在報送項目申請報告時，應當根據國家法律法規的規定附送以下文件：

　　<1>城鄉規劃行政主管部門出具的選址意見書;

　　<2>國土資源行政主管部門出具的用地預審意見;

　　<3>環境保護行政主管部門出具的環境影響評價審批文件;

　　<4>節能審查機關出具的節能審查意見;

　　<5>根據有關法律法規的規定應當提交的其他文件。

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