案列分析一直都是考生最頭痛的科目，小編也不得不令你們捏一把汗，畢竟一個案列分析的題目分數也是很多，每一次考試失分多的也是按列分題，大立教育怎么會袖手旁觀的看你們失分呢，為您總結2019年監(jiān)理工程師考試《案例分析》四章考試重點?？催^來吧。

　　三、典型習題

　　【習題一】

　　某采用工程量清單計價的基礎工程，土方開挖清單工程量為24000m3，綜合單價為45元/m3，措施費、規(guī)費和稅金合計20萬元。招標文件中有關結算條款如下：①基礎工程土方開挖完成后可進行結算;②非施工單位原因引起的工程量增減，變動范圍10%以內時執(zhí)行原綜合單價，工程量增加超過10%以外的部分，綜合單價調整系數為0.9;③發(fā)生工程量增減時，相應的措施費、規(guī)費和稅金合計按投標清單計價表中的費用比例計算;④由建設單位原因造成施工單位人員窩工補償為50元/工日，設備閑置補償為200元/臺班。

　　工程實施過程中發(fā)生如下事件：

　　事件1：合同談判時，建設單位認為基礎工程遠離市中心且施工危險性小，要求施工單位減少合同價款中的安全文明施工費。

　　事件2：原有基礎土方開挖完成、尚未開始下道工序時，建設單位要求增加部分基礎工程以滿足上部結構調整的需要。經設計變更，新增土方開挖工程量4000m3，開挖條件和要求與原設計完全相同。施工單位按照總監(jiān)理工程師的變更指令完成了新增基礎的土方開挖工程。

　　事件3：由于事件2的影響，造成施工單位部分專業(yè)工種人員窩工3000工日，設備閑置200臺班。人員窩工與設備閑置得到項目監(jiān)理機構的確認后，施工單位提交了人員窩工損失、設備閑置損失及施工管理費增加的索賠報告。

　　問題：

　　1.事件1中，建設單位的要求是否合理?說明理由。

　　2.事件2中，新增基礎土方開挖工程的工程費用是多少?寫出分析計算過程。相應的措施費、規(guī)費和稅金合計是多少?(措施費、規(guī)費和稅金合計占分部分項工程費的20%)。

　　3.逐項指出事件3中施工單位提出的索賠是否成立?說明理由。項目監(jiān)理機構應批準的索賠費用是多少?

　　4.基礎土方開挖完成后，應納入結算的費用項目有哪些?結算的費用是多少?(涉及金額的，以萬元為單位，保留3位小數)。

　　【答案】

　　1.事件1中，建設單位的要求不合理。理由：安全文明施工費為不可競爭性費用;招標人和中標人不得就價款等投標的實質性內容進行談判。

　　2.事件2中：

　　(1)新增基礎土方開挖工程量4000m3，超過招標工程量24000m3的10%，超過部分綜合單價應按原綜合單價的0.9倍計算。新增基礎土方開挖工程的工程費用為：

　　24000×10%×45+(4000-24000×10%)×45×0.9=17.28(萬元)。

　　(2)相應的措施費、規(guī)費和稅金合計為17.28×20%=3.456(萬元)。

　　3.事件3中：

　　(1)索賠人員窩工損失成立。理由：建設單位的責任。

　　索賠設備閑置損失成立。理由：建設單位的責任。

　　索賠施工管理費不成立。理由：管理費已包含在土方開挖工程綜合單價費用中。

　　(2)項目監(jiān)理機構應批準的索賠費用：50×3000+200×200=19(萬元)。

　　4.(1)應納入結算的費用項目有：基礎土方開挖工程費用，措施費、規(guī)費和稅金，批準的索賠費用。

　　(2)應結算的費用：45×24000/10000+17.28+20+3.456+19=167.736(萬元)。

　　【習題二】

　　某建筑公司于2013年3月8日與某建設單位簽訂了修建建筑面積為3000m2工業(yè)廠房(帶地下室)的施工合同。該建筑公司編制的施工方案和進度計劃已獲批準。施工進度計劃已經達成一致意見。合同規(guī)定由于建設單位責任造成施工窩工時，窩工費用按原人工費、機械臺班費60%計算。在專用條款中明確6級以上大風、大雨、大雪、地震等自然災害按不可抗力因素處理。監(jiān)理工程師應在收到索賠報告之日起28天內予以確認，監(jiān)理工程師無正當理由不確認時，自索賠報告送達之日起28天后視為索賠已經被確認。根據雙方商定，人工費定額為30元/工日，機械臺班費為1000元/臺班。建筑公司在履行施工合同的過程中發(fā)生以下事件：

　　事件1：基坑開挖后發(fā)現地下情況和發(fā)包商提供的地質資料不符，有古河道，須將河道中的淤泥清除并對地基進行二次處理。為此，業(yè)主以書面形式通知施工單位停工10天，窩工費用合計為3000元。

　　事件2：2013年5月18日由于下大雨，一直到5月21日開始施工，造成20名工人窩工。

　　事件3：5月21日用30個工日修復因大雨沖壞的永久道路，5月22日恢復正常挖掘工作。

　　事件4：5月27日因租賃的挖掘機大修，挖掘工作停工2天，造成人員窩工10個工日。

　　事件5：在施工過程中，發(fā)現因業(yè)主提供的圖紙存在問題，故停工3天進行設計變更，造成5天窩工60個工日，機械窩工9個臺班。

　　問題：

　　1.分別說明事件1至事件5工期延誤和費用增加應由誰承擔，并說明理由。如是建設單位的責任應向承包單位補償工期和費用分別為多少?

　　2.建設單位應給予承包單位補償工期多少天?補償費用多少元?

　　【答案】

　　1.工期延誤和費用增加的承擔責任劃分：

　　事件1：應由建設單位承擔延誤的工期和增加的費用。

　　理由：是因建設單位造成的施工臨時中斷，從而導致承包商的工期延誤和費用的增加。建設單位應補償承包單位工期10天，費用3000元。

　　事件2：工期延誤3天應由建設單位承擔，造成20人窩工的費用應由承包單位承擔。

　　理由：因大風大雨，按合同約定屬不可抗力。建設單位應補償承包單位的工期3天。

　　事件3：應由建設單位承擔修復沖壞的永久道路所延誤的工期和增加的費用。

　　理由：沖壞的永久道路是由于不可抗力(合同中約定的大雨)引起的道路損壞，應由建設單位承擔其責任。建設單位應補償承包單位工期1天。建設單位應補償承包單位的費用為30工日×30元/工日=900(元)。

　　事件4：應由承包單位承擔由此造成的工期延誤和增加費用。

　　理由：該事件的發(fā)生原因屬承包商自身的責任。

　　事件5：應由建設單位承擔工期的延誤和費用增加的責任。

　　理由：施工圖紙是由建設單位提供的，停工待圖屬于建設單位應承擔的責任。建設單位應補償承包單位工期3天。建設單位應補償承包單位費用為：60×30×60%+1000×9×60%=6480(元)。

　　2.建設單位應給予承包單位補償工期為：10+3+1+3=17(天);

　　建設單位應給予承包單位補償費用為：3000+900+6480=10380(元)

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