理論與法規是監理工程師四門考試科目之一，與其余科目不同理論與法規更加注重對于理論知識的考查。既然知道了科目的考查內容，那么想要順利通過2020年的考試就需要提前對考點只是做好預習。今天大立教育就為各位2020年度的監理考試帶來預習知識：監理的性質與范圍規模。

　　監理的性質

　　(1) 服務性

　　記憶要點“6個不”

　　不直接進行工程設計，不直接進行工程施工，不向建設單位承包工程造價，不參與施工單位的利潤分成，不能完全取代建設單位的管理活動，不具有工程建設重大問題的決策權。

　　(2) 科學性

　　記憶要點：領導骨干方法手段資料數據態度作風。

　　由組織管理能力強、工程建設經驗豐富的人員擔任領導;有足夠數量的、有豐富管理經驗和較強應變能力的注冊監理工程師組成的骨干隊伍;有健全的管理制度、科學的管理方法和手段;積累豐富的技術、經濟資料和數據;有科學的工作態度和嚴謹的工作作風，能夠創造性地開展工作。

　　(3) 獨立性

　　是工程監理單位公平地實 施監理的基本前提。工程監理單位與被 監理工程的承包單位以及建筑材料、建 筑構配件和設備供應單位不得有隸屬關 系或者其他利害關系。

　　(4) 公平性

　　當建設單位與施工單位發生利益沖突或者矛盾時，工程監理單位在維護建設單位合法權益的同時，不能損害施工單位的合法權益。

　　監理的的范圍和規模

　　大中型公用事業工程，關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施項目總投資額在3000萬元以上。

　　成片開發建設的住宅小區建筑面積在5萬平米以以上。

　　國家重點建設工程，利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程，學校、影劇院、體育場館項目。沒有資金要求。

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