案例：

　　甲設計院接受委托，為某市新建污水處理廠項目進行可行性研究，在建設方案研究中，通過方案比較，推薦X廠址，為了合理布置工程總體空間和設施，還對項目的總圖運輸方案進行了優化。

　　該項目預計總投資10億元，擬采用特許經營方式。通過招標，A公司與B公司組成的聯合體中標。A公司為國內一家污水廠運營公司，技術力量雄厚，但資金不足;B公司為國內一家基礎設施投資公司，資金實力雄厚。中標后，該聯合體決定成立一個項目公司負責項目的融資、建設和運營。

　　該項目的資金將籌措方案為：A、B公司分別出資股本金1億元和3億元，項目公司從銀行貸款6億元，貸款利率7%。假設社會無風險投資收益率為4%，市場投資組合預期收益率為12%，污水處理行業投資風險系數為1.1，所得稅率為25%。

　　問題：

　　1.甲設計院在比選項目廠址時，應考慮哪些因素?

　　2.甲設計院在研究項目總圖運輸方案時，應考慮哪幾個方面的內容?

　　3.對于市政府而言，該項目采取特許經營項目融資具有哪些優點?

　　4.列式計算該項目的加權平均資金成本。

　　參考答案：

　　1、自然因數、交通運輸因素、市場因素，勞動力因素、社會和政策因素、集聚因素

　　2、總體布置、廠區總平面布置、豎向布置、運輸，廠區道路、綠化、總圖技術經濟指標

　　3、① 拓寬資金渠道 ② 降低政府風險 ③ 引進先進管理和技術，提高效率

　　④ 合理利用資源 ⑤ 有利于法律體系和金融體系完善

　　4、股本資金成本=4%+1.1(12%-4%)=12.8%

　　加權=