2025年監理工程師《建設工程監理案例分析（土木建筑工程）》科目的考試時間為2025年5月18日下午14:00-18:00，為了幫助各位考生完成考后估分了解自己的大致成績，大立教育特為各位考生整理搜集了《土建案例分析》科目的考試真題和答案解析以供各位作為參考。不全的題目后期會陸續更新，敬請關注大立教育監理工程師歷年真題頻道。

案例分析題 (每題20分，共6題，共120分)
根據背景資料回答相關問題。

1.某工程，建設單位委托監理單位實施監理過程中發生如下事件：

事件一：總監理工程師擬將下列工作委托給總監理工程師代表：①審批監理實施細則；②確定監理人員崗位職責；③根據工作情況調配監理人員；④檢查監理人員工作；⑤組織審查專項施工方案；⑥組織召開監理例會

事件二：總監理工程師檢查監理工作時，發現監理日志記錄有①天氣和施工環境情況；②當日施工進展情況；③當日施工存在的問題及處理情況隨即要求補充記錄當日監理工作情況

事件三：為控制工程施工質量，總監理工程師代表要求專業監理工程師重點檢查①施工是否符合工程設計文件；②使用工程材料是否合格，③施工現場管理人員特別是施工質量管理人員是否到位

事件四：專業監理工程師巡視時，發現某項工作實際進度嚴重滯后于計劃進度，且會影響合同工期

問題

1）總監代的任職條件有哪些，事件一中，總監可以把哪些工作委托給總監代，哪些不可以？

2）事件二中，當日監理工作情況應具體記錄哪些內容？

3）事件三中，專監還應檢查哪些內容？

4）事件四中，項目監理機構面向承發包雙方應分別進行哪些動作？

【答案解析】

1）總監代的任職條件有哪些，事件一中，總監可以把哪些工作委托給總監代，哪些不可以？

1-1.可以委托委托給總監代的有：②④⑥

1-2.不可以委托給總監代的有：①③⑤

2）事件二中，當日監理工作情況應具體記錄哪些內容？

監理人員的工作安排及執行情況；

監理人員對施工現場的巡視、檢查情況；

監理人員對施工質量、進度、安全等方面的監督情況；

監理人員對施工單位提出的問題或建議的處理情況；

監理人員與建設單位、施工單位及其他相關方的溝通協調情況；

監理人員對工程變更、索賠等事項的處理情況；

監理人員對監理日志、監理通知單、監理報告等文件的編制和簽發情況。

3）事件三中，專監還應檢查哪些內容？

施工工藝是否符合規范要求

施工機械設備是否符合要求

施工環境是否符合要求

施工質量驗收情況

施工進度是否符合計劃

施工安全措施是否到位

4）事件4中，項目監理機構面向承發包雙方應分別進行哪些動作？

根據《建設工程監理規范》（GB/T 50319-2013），當發現施工進度嚴重滯后時，項目監理機構應分別對承包單位和發包單位采取以下措施：

面向承包單位的動作：

簽發監理通知單：要求承包單位分析進度滯后的原因，并制定切實可行的趕工措施，明確整改要求和時限。

組織專題會議：與承包單位召開專題會議，討論進度滯后的原因及解決方案，明確責任分工和趕工計劃。

監督趕工措施的實施：對承包單位提出的趕工措施進行監督，確保其有效實施，并定期檢查進度落實情況。

調整施工計劃：協助承包單位根據實際情況調整施工計劃，優化資源配置，確保關鍵節點工期不受影響。

記錄和報告：將進度滯后的情況、原因分析及處理措施記錄在監理日志中，并及時向發包單位報告。

面向發包單位的動作：

及時報告：將進度滯后的情況、原因分析及可能對合同工期的影響及時向發包單位報告，并提出監理建議。

協調資源：協助發包單位協調相關資源，如資金、材料、設備等，支持承包單位實施趕工措施。

合同管理：根據合同條款，評估進度滯后是否涉及工期索賠或違約責任，并向發包單位提出處理建議。

風險預警：向發包單位預警因進度滯后可能引發的其他風險，如質量、安全等問題，并提出應對措施。

2.某工程建設單位與施工單位根據《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了施工合同，經項目經理機構審核確認的施工總進度計劃如圖5-1所示，各項工作均按最早開始時間安排且勻速施工

工程實施過程中發生以下事件：

事件1：針對施工單位提交的基礎工程施工進度計劃，專業監理工程師審查后認為；①

工期安排符合施工合同約定②重要工程項目無分項，滿足施工進度計劃要求③施工順序安排符合施工工藝要求④施工人員，工程材料，施工機械等資源供應計劃滿足施工進度計劃需要，總監理工程師認為專業監理工程師的審查內容不全面

事件2：施工過程中建設單位剔除設計變更，導致工作D持續時間延長3個月，費用增加200萬元，為此，施工單位向項目監理機構提出工程延期和費用補償申請

事件3：施工單位提交的5月進度付款申請單包含的內容有：①截至本月已完成工作對應的余額②應增加和扣減的變更金額③應支付的預付款和扣減的追還預付款，項目監理機構審核后要求施工單位補償遺漏內容

事件4：施工至第9月末，因建設單位需求變更，需在工作D、F之后和工作L、M之前增加一項工作Q（持續時間4個月），要求工程總工期提前1個月

問題：

1.事件1中，施工進度計劃的審查還應包括哪些內容？

2.針對事件2，項目監理機構應批準工程延期和費用補償金為多少？分別說明理由。

3.針對事件3，進度付款申請單應補齊哪些內容？項目監理機構審核進度付款申請單的時限是多少天？

4.針對事件4，該工程在10月初即將開始的工作有哪些？為趕工期，施工單位可優先選擇哪些工作縮短持續時間？

【答案解析】

參考答案：

1.事件1中，施工進度計劃的審查還應包括哪些內容？

根據《建設工程監理規范》（GB/T 50319-2013），施工進度計劃的審查應全面、細致，確保其科學性和可操作性。除了專業監理工程師已審查的內容外，還應包括以下內容：

關鍵線路的合理性：審查施工進度計劃中的關鍵線路是否合理，關鍵工作是否安排得當，確保關鍵節點工期可控。

施工進度的可行性：審查施工進度計劃是否符合實際施工條件，如天氣、地質、資源供應等，確保計劃可行。

進度控制措施的完備性：審查施工單位是否制定了有效的進度控制措施，如進度檢查、偏差調整等，確保進度可控。

與其他計劃的協調性：審查施工進度計劃是否與質量計劃、安全計劃、資源供應計劃等協調一致，避免沖突。

應急預案的完備性：審查施工單位是否制定了應對突發事件的應急預案，確保進度不受重大影響。

2.針對事件2，項目監理機構應批準工程延期和費用補償金為多少？分別說明理由。

工期不賠償，未超過總時差

費用200萬元，屬于建設單位原因

3.針對事件3，進度付款申請單應補齊哪些內容？項目監理機構審核進度付款申請單的時限是多少天？

根據《建設工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），進度付款申請單應包含以下內容：

應補齊的內容：

應扣減的質量保證金：根據合同約定，從進度款中扣減的質量保證金。

應支付的索賠金額：根據合同約定，應支付的索賠款項。

應扣減的違約金：根據合同約定，應扣減的違約金。

其他應支付或扣減的款項：如獎勵金、罰款等。

審核時限：14天。

4.針對事件4，該工程在10月初即將開始的工作有哪些？為趕工期，施工單位可優先選擇哪些工作縮短持續時間？

持續更新中

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